兴隆湖打造硅谷？拿了主角剧本的万科果然很硬核

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成都科学城在硬件建设和产业招引方面向世界展示了“成都速度”。这个从一开始就以美国硅谷为原型①的城市功能单元的灵魂在哪里？属于科学城的 “硅谷精神”又该如何从这片充满生机的土壤中生长出来？

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成都科学城的四年飞速成长

与美国硅谷有着高度的相似之处

从2015年成都提出将成都科学城打造成为中国的硅谷②，到2018年初习近平总书记视察天府新区③建设，指出天府新区建设要“努力打造新的增长极，建设内陆开放经济高地”，至始至终，成都科学城与此前成都其它城市功能区的规划建设方式、产业和城市模型设计就有着极大的不同。

△成都科学城总体规划鸟瞰图

在成都科学城四年多的建设打造过程中，始终能够看到科学城与其所对标的美国硅谷的诸多相似之处——

1、国家力量的支持④

2、企业家精神、技术、资金的完美结合

3、包容和鼓励创新的环境

4、高校研究机构与企业的互动

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本部分参考资料来源：

①成都商报2016年11月1日第二版《成都科学城 中国西部的“硅谷”》

②华西都市报2016年7月11日《拟把科学城打造为中国“硅谷”》

③新华网2018年8月13日《醒脑！听习近平讲长江经济带这几个“故事”》

④成都商报2017年3月10日《在成都科学城布局综合性国家科学中心 很有基础，一定实现》

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科学城的“魂”，在哪里？

在硬件设施的建设上、整体环境的营造上、风险投资的加持上，科学城的起步条件要比昔日美国西海岸的那个山谷里，创业企业的起步条件好得多。但光有这些硬件环境的保障，其实还并不够。

今天我们说起硅谷的成功，必然会谈到“硅谷精神”，正是这种精神，激励着全球的优秀才智青年将创新、创业的梦想付诸实践，也让硅谷早期创业企业如谷歌、惠普、思科、英特尔等在成长过程中，逐步形成了迥异于传统企业生存环境的企业文化。

△美国硅谷云集了大量的高科技企业，其中不少企业正是在硅谷创立起来的

成都科学城并未经历美国硅谷创业者们初期的种种艰难尝试。但“硅谷精神”却正是在最初进入硅谷的企业一路探索、成长、壮大的过程中逐渐形成，并且长久地影响后来进入的企业。当前的成都科学城，无疑同样需要播下“科学城精神”的种子。

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成都科学城的“硅谷精神”由

天府万科云城这个“mini硅谷”来驱动

“硅谷精神”说到底是有整套解决创新、创业者的后顾之忧的机制，并且这种机制是依靠各类社会资源的聚集和整合而形成的，并非简单的国家意志或者政府行为可以驱动。而在当前的成都科学城，驱动这个“硅谷精神”的或许正是天府万科云城这个“mini硅谷”。

△天府万科云城在科学城的位置

天府万科云城位于兴隆湖畔，占据了兴隆湖环湖席位珍贵的景观资源。沿着兴隆湖湖岸线布局的企业，几乎代表了成都当前在新经济领域最优秀的企业，其中更不乏成都市重点引进和培育的“独角兽企业”、“瞪羚企业”。

△天府万科云城拥有珍稀的兴隆湖环湖席位湖景资源

多元业态打造硅谷式商务集群

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天府万科云城是整个科学城环湖一线建筑体中，少有的集企业办公、企业孵化、社区服务、城市管理、城市居住与生活服务等功能于一体的项目，业态涵盖写字楼、商业、酒店、企业公馆，是一个总体量达到了约63万平方米的全系公园商务集群。

天府万科云城业态分布（请横屏观看）

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约800米绿轴打造硅谷式生态雨林

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天府万科云城拥有贯穿整个项目中轴线上的“河谷雨林”式公园景观带，这既在形式上让天府万科云城有了 “谷”的感觉，也更加立体地、具有创造性地为工作、生活在这里的产业人群、创新创业者们提供了更加舒适的环境，处处充满激励人实现梦想的正能量。事实上这种更加开放的、自由的环境空间，还为创业者们提供了更多与大师、科学家、研究者进行思想交流的可能性，促进更多伟大的创业想法、科学探索方法、技术革新灵感从这里诞生。

△天府万科云城的“河谷雨林”式公园景观带贯穿整个项目中轴，为未来这里提供了满足各种办公和生活需求的空间、场景

全系企业服务打造硅谷式企业成长生态

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△天府万科云城项目

天府万科云城项目有为企业创立和成长提供整套服务的功能空间。从初创孵化空间到花园办公群落，不同成长周期的企业，天府万科云城可以根据企业的需求为其提供方方面面的服务与支持，包括行政、技术、资金、资质、市场、政策、人事等，并且整个科学城社区的城市公共管理和社区服务机构也将设置在天府万科云城。

△天府新区设在科学城的政务服务分中心、兴隆湖社区的党群服务中心等政务服务部门已经在天府万科云城的喷泉广场旁“落户”

天府万科云城通过物理空间的构建逻辑，以为科学城注入“硅谷精神”为理想，并以此通盘引领项目对产业创新、企业孵化环境、城市公共空间与社区治理方式、各类企业孵化资源的接入、对创新创业企业孵化的模式先行探索等。正如当年诞生于美国西海岸硅谷的“惠普之道”那样，为科学城播下“硅谷精神”的种子，激励着所有进入这里工作和生活的人们，去追逐和实现自己的梦想，这是天府万科云城对科学城更大的价值和意义。

△天府万科云城项目将为高科技产业人群营造丰富的工作和生活场景，将成为引领城市创新发展的风向标

着眼于为成都科学城孕育出独特的“科学城精神”的天府万科云城，其实已经脱胎于传统的房地产开发和产业项目，成为了一个真正引领城市创新发展的风向标。瞄定未来的天府万科云城这个“mini硅谷”，其未来价值在落地之初即已注定：引领城市未来数十年的发展。

当我们通过天府万科云城看到点亮兴隆湖的城市绿谷，看到生活与产业共美好的活力生态，看到智慧驱动智慧的创新服务，看到开放、人本的城市理想在这里一步步长成，每一个人也必将为可以成为其中的一员而激动不已，每一个人都必然憧憬着在这里以一个属于自己的席位见证科学城成长为中国硅谷所走过的每一步——而这样为数不多的机会，就是天府万科云城打造的成都目前罕有的临湖景资源的、首付32万起的商办产品，目前它正在等待着同样独具慧眼和充满创造力的梦想的主人。

另据悉，天府万科云城在项目地块紧邻兴隆湖的湖岸线一侧打造的花园式独栋写字楼物业，也正在同步发售，建筑面积约1000—3500平方米。未来置身于这些独栋办公物业中，可将兴隆湖的湖光水色和远处的城市天际线尽收眼底。

免责声明：

1、本资料对项目周围环境、交通、医疗、教育、商业及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息；项目各功能区为暂定名，具体业态布局等均由后期招商情况决定，最终以实际呈现为准，对此不做承诺。

2、本资料为要约邀请，双方权利义务以买卖合同为准。本项目房屋设计用途为办公/商业，实际用途由购买人自身需要，在政策允许范围内自行选择。因房屋楼栋、楼层、朝向等位置原因，“湖景”仅为个别房屋观景情况，不同房屋观景情况存在差异，均以实际为准。建面约40㎡轻奢湖景公馆 预售证号：成房预售中心城区字第102080号。

3、万科公司保留对资料修改的权利，不再另行通知，敬请留意最新资料。开发商：成都万兴产城置业有限公司、成都万隆产城置业有限公司。代理公司：成都合众致远品牌营销策划有限公司。制作时间：2019年05月。

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